تقوم فلسفة التطوير العمراني لمدينتي والتي تبلغ مساحتها 33.6 مليون متر مربع على توفير مجتمع متميز ضمن مدينة حديثة التخطيط تأخذ في اعتبارها الاحتياجات المتفاوتة للسكان وقد تم تخصيص 27.3مليون متر مربع منها للمناطق السكنية بمراحلها المختلفة التي تحوي مركزاً للخدمات بكل مرحلة وذلك إلى جانب 6.3 مليون متر مربع للخدمات الضخمة التي ستكون مقصداً لسكان المدينة وكذلك سكان القاهرة الكبرى.

وروعي في التخطيط أن يتم التنفيذ على مراحل في كل منها جزء للمناطق السكنية وخدماتها إلى جانب جزء من الخدمات الضخمة،وتحيط بكل مرحلة طرق شريانية تصل فيما بينها والطرق الخارجية المحيطة بالمشروع . ولربط مراحل المشروع المختلفة هناك طريقين دائريين يسمحان للسكان استخدام الخدمات المتاحة في المراحل الأخرى من المدينة مما يحقق تكامل الخدمات وتوسيع حرية الاختيار للسكان .

ويمتاز المشروع بتوافر مناطق انتظار السيارات في المناطق السكنية والخدمية وبمساحات تتناسب مع الكثافة المتوقعة إلي جانب أتباع سياسة فصل حركة المشاة عن السيارات لتأمين حركة المشاة في حرية تامة.

والمدينة تمتاز بمناطقها الخضراء الواسعة التي تتصل ببعضها البعض في انسياب تام حيث تمثل الرئة الخضراء للمدينة .

هي مدينة عالمية على أرض مصرية اشترك في تصميمها ثلاث من كبرى الشركات الأمريكية المتخصصة في تصميم المدن الجديدة وهي شركات HHCP و SWAو SASAKI العالمية حيث انتهت جميعها إلى تصميم مدينة عصرية روعي في تخطيطها توفير الاحتياجات الحالية والمستقبلية لسكانها والمترددين عليها .

بحيث تضم إلى جانب المناطق السكنية المختلفة من فيلات وعمارات، المساحات الخضراء الواسعة، وملاعب الجولف والفنادق الراقية بالإضافة إلي الخدمات اليومية التي توفر احتياجات السكن ، والمناطق الترفيهية ، كما تضم المدينة على أطرافها الخارجية خدمات ضخمة وجديدة من نوعها لتلبي احتياجات المدينة والمدن المجاورة وحتى القاهرة الكبرى، بما تتيحه من أنشطة يتجسد بها ومراكز التسوق الحديثة ومنطقة الألعاب المائية والمؤسسات التعليمية المختلفة ...الخ

فهي مدينة تقام على مساحة 8 آلاف فدان لتوفر الحياة العصرية لــ 600 ألف نسمة في 120 ألف وحدة سكنية مختلفة وتعمل كامتداد حضاري للقاهرة الجدي